作者:徒海帝辛 来源:原创 时间:2019-08-25 阅读:957510 次

邓州市新闻

苹果的生活很糟糕:它的市值已经蒸发了超过4000亿元一个月,而且变相的移动电话降价经常遭到抵制。

    原标题:苹果的寿命劣势:市值蒸发了超过4000亿元每月,移动电话降价伪装形式经常抵制的不利苹果公司在2018年的寿命,No.

    原名:苹果公司逆境生存年:市场价值每月蒸发超过4000亿元,手机变相降价屡遭抵制

    苹果公司的股价不仅在2018年暴跌,而且其产品也开始以伪装形式下跌。

    目前,苹果公司已经在其官方网站前发布了限时折扣。在苹果零售店里,合格的iPhone可以用来替换旧的,也可以用新的来替换,而且可以直接在网上享受折扣。苹果还表示,对于购买的折扣,iPhone XR只有4399元,iPhone XS只有6599元。

    iPhone XR和iPhone XS都是苹果2018年发布的新产品。目前,苹果手机的官方售价分别为6499元和8699元,据计算,老版本的苹果手机可能价值超过2000元。一些分析师认为,这可能是自苹果进入中国市场以来提供的最大激励。

    12月25日,AI财经社来到北京华茂购物中心的苹果专卖店。在商店的门口,贴着“换旧换新”的广告牌。广告牌上的信息显示:“网站可以直接享受折扣,用合格的iPhone替换旧的,换成新的。”我们将帮助您快速安全地安装新手机,并指导您进行数据传输。

    一名店员告诉AI财经,这个活动将持续到2019年1月31日。任何老的手机都可以参加这个活动,但是它只能用来抵消购买新iphone的费用,而每个新手机只能用老的手机来抵消。

    店员说,购买价格需要由手机的序列号决定,这比以往的扣除价格高得多。

    AI金融和经济有限公司拿出了香港版的iPhone 7在2017年8月购买了128G内存。在核对价格后,AI财经有限公司表示可以扣除2440元。他还告诉AI财经,根据以前的标准,手机只能扣1000多元。虽然屏幕已经更换,但是他说,只要目前没有明显的划痕,就不会影响价格。此外,香港手机的可扣除价格低于中国银行。

    在最近的2018年的几个月里,这个曾经无敌的苹果公司遭受了持续的“水分压力”。2018年12月25日,苹果股价再次下跌3.90美元,跌幅2.59%,收于146.830美元,总市值为6968亿美元。2018年10月3日,苹果公司股价也创下52周新高,达到每股233.47美元,总市值为11.78亿美元。

    在不到三个月的时间里,苹果的股价已经下跌了37.1%,它的市值已经跌到了万亿以下,它的蒸发总量已经超过4000亿美元。

    这是因为其产品销售疲软。苹果公司2018年推出的三款新手机的销量远低于市场预期。受华为事件影响,苹果最重要的海外市场中国开始支持国内手机,抵制iphone的声音。更激进的是,公司甚至风景区继续实施这一政策,这给苹果公司蒙上了一层阴影。

    疲软的市场

    2018年11月1日,苹果公布了第四季度的盈利。虽然营收和净利润同比增长20%和32%,但其主要产品iPhone和iPad的销量远低于市场预期,出货量达468.89亿台,比去年同期仅增长212000台。

    与此同时,苹果公司宣布,在下一个财季将不再提供手机和计算机等硬件产品的销售数据,“关注收入、利润率和销售成本”。也就是说,苹果公司未来的业绩增长点更多地是关于个人产品利润和单位价格的提高,而不是销售。

    苹果在9月份发布了新款XS系列的iPhone,主要是在处理器和双卡等待方面,但由于在摄影和耐用性方面缺乏显著进步,所以一般不被业界所欣赏,而且价格是“历史上最贵的”。

    iPhone XS在中国的官方起价是8699元。大屏幕XS Max的价格是12799元。iPhone XR的起价是6499元。近年来,苹果公司销售的每款新手机的最低价格都在上涨,但在2018年之前,这个数字还不到6000元。2017年9月发布的iPhone 8起价为5837元,比2016年上市的iPhone 7系列高出500元。

    2018年推出的新系列电影没有受到市场的欢迎。在销售当天,它的渠道价格已经低于官方价格。每年新手机售出后,二手平台上的牛群将迎来“春天”。但出售后不久,64GB和256GB的手机已经在二手交易网站如二手平台上以低价出售。

    根据第一移动电话研究所发布的数据,在苹果新产品发布的第一周,XS Max的48万部和XS的80000部售出,远远低于苹果自己和行业的预期。从那时起,全球iPhone产品市场没有复苏的迹象。

    去年11月,《华尔街日报》援引两位知情人士的话说,苹果公司最近已经通知这两家公司,它将进一步削减三个新的移动电话生产订单,比原计划少30%。这让已经信心十足的苹果供应商高管和员工感到沮丧。

    作为新产品的最低价格,iPhone XR一直受到苹果的高度期待。预期市场份额超过一半,但它已成为一个灾难区。从2018年9月到2019年2月,iPhone XR的估计出货量从7000万台减少到5000万台,几乎是三分之一。11月,苹果再次要求供应商削减生产目标。

    事实上,在12月初,苹果开始鼓励用户在美国市场用新的产品代替旧的产品,然后以变相的形式在中国市场降价。一些内部人士认为,苹果实际上正在清理库存。

    国内手机的兴起

    近年来,随着国内手机的不断发展,苹果手机在中国市场的份额也在不断下降。根据市场研究公司Sano发布的2008年第三季度中国移动电话份额报告,华为(包括Glory)、OPPO、vivo和millet占据了国内移动电话销售的80%,而iPhone的市场份额不到10%,排名第五,与去年同期相比下降了16%。

    此外,受华为手机事件影响,公司甚至景点都发布了支持国内手机和抵制iphone的规定。

    最早的企业之一是深圳梦集团,成立于12月10日。公司发布了题为“声援华为的通知”的公告。根据公告,蒙皮科技集团公司(以下简称“蒙皮集团”)所有相关产品设计均优先考虑华为Hess的芯片方案,员工分别购买华为和中兴手机。公司对市场价格给予15%的补贴。

    如果员工购买了苹果手机,公司将根据市场价格处以100%的罚款。公告日期为12月7日,付款人为深圳市蒙派科技集团有限公司。

    消息一传出,公司就迅速成为舆论的焦点,有些人对此深信不疑,很多人都觉得公司处于轰动效应的热浪之中。尽管这一倡议面临争议,但其后继者也纷纷效仿。

    12月11日,广东省清远古龙峡风景区宣布,为了支持华为手机,所有持有华为手机(包括Glory)的用户将获得半价机票。每人138元的原价将直接降到69元。持有华为手机的员工也可以免费邀请他们的父母参观风景区。12月16日,河南省秦阳神农山风景区宣布,从当日到年底,华为和华为的豪华手机可以免费入场。

    事件的酝酿已经半个多月没有平息了。12月24日,浙江另一家公司宣布,如果员工购买苹果手机,他们将不会得到提升。同时,为鼓励购买华为产品提供一系列补贴:50%的发票面值由管理公司补贴;已经拥有苹果产品的普通员工放弃苹果公司补贴的25%的发票面值购买华为产品;购买华为产品的普通员工cts得到20%的补贴。

    类似的事件层出不穷,而且愈演愈烈。虽然目前还不清楚这对iPhone系列的销量会有什么影响,但对于苹果来说,这肯定不是好消息,因为苹果已经很长时间没有好消息了。

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投资房地产,红星迈凯轮的财务表现

    2018年1月,著名的家电业领军人物米歇尔在A股上市。根据招股说明书的财务数据,公司的业绩非常出色,上市当之无愧。所有的指标都很棒。从利润表和现金流量表的内容来看,公司销售的产品也回收了现金。

    该公司的毛利率和净利率也很好。

    全年总利率为70%左右,净利率为40%左右。这是一个很好的球员。

    但是张韶涵 父母_微赚资讯网怎么了?公司的财务数据真的看起来这么好吗?

    比较公司过去10年的净资产回报率,我们发现它在2012年开始急剧下降。

    那一年发生了什么事?

    我们先看看这是什么公司。

    迈凯轮还需要问吗?当然,这是家常便饭。在Wind的分类中,它被划分为零售业。在招股说明书自我介绍中,公司声称目前主要业务是家居装饰和家具购物中心的经营、管理和专业咨询服务。公司通过自营和试运行,为“红星美凯龙”家居购物中心的商家、消费者和合作伙伴提供全方位的服务。

    打开公司的年度报告,发现这不是一家纯粹的零售公司,更像是一家收租物业公司。从收入构成来看,租金管理费及相关内容超过80%,有点像陆家角。

    新的零售概念?似乎没有。因为公司自己的销售和家居装饰业务只占总收入的3%。

   耐心的反义词是什么_1345违章代码网;&nawful怎么读_恭贺新禧香烟网bsp;打开公司的财务报告,发现这家公司的业务定位模糊,财务技术也不错。

    房地产投资秘诀

    2010年,财政部颁布了《投资性房地产会计准则》,迈凯轮早些时候开始实施。根据风电数据,迈凯轮在2013年的年度报告中报告投资房地产余额为5819亿元。如前所述,今年年初,该公司的净资产回报率急剧下降。

    投资房地产和普通房地产有什么区别?

    顾名思义,投资性房地产是用来投资房地产,或出售或租赁,与普通房地产的最大区别在于投资性房地产不需要折旧。

    根据Wind的数据,在2018年的三季度报告中,房地产公司在上市公司的房地产投资额中排名最高。不难理解,房地产公司的投资性房地安理会改革_行政文员实习报告网产是用于销售或租赁的。

    前20名的公司中有一些非常有趣,甚至很奇怪。

    排名第一的不是万科,而是迈凯轮。迈凯轮的所有财产都是投资性房地产,总计777亿元(超出迈凯轮的固定资产,房屋建筑量为0)。第三位是中国平安,高达476亿元。事实上,平安已成为一家知名的金融房地产企业,拥有近20家控股房地产子公司。

    所以让我们认真看看迈凯轮的投资房地产。虽然从会计准则的角度来看,公司这样做并非不恰当,但这种会计处理实际上美化了公司的业绩。

    如果按普通建筑物计提折旧,估计公司每年需要折旧20多亿确定起跑线_北京市金融工作局网元,折旧率为5%,而公司2017年的净利润为42.78亿元。

    根据迈凯轮的逻辑,777亿个住宅区都不用于办公和商业用途。我们相信,但是公司对投资性房地产的其他会计方法使得利润表看起来不错。

    根据会计准则,投资性房地产的会计基础有两种,一种是历史成本法,另一种是公允价值法。所谓历史成本就是利用该估价方法取得小商品城等房地产的发票价格,公允价值法则是根据年底的市场价格进行估价。

    这两种会计方法有什么区别?

    公允价值法可以“虚增”资产和利润。由于中国目前的房价仍然在上游范围内,而且价格继续上涨,迈凯轮的房地产增值也包含在当前的利润中。粗略计算,房地产增值带来的利润约占净利润的30%。

    如果我们对迈凯轮的利润表进行清洗,按照传统的会计方法进行处理,净利润将几乎减半。

    事实上,如果采用传统的会计方法,迈凯轮的净资产回报率将大大提高。为什么公司宁愿降低净资产回报率来采用这种会计方法?

    究其原因,主要是我国投资市场对市盈率越来越重视,提高市盈率最简单的方法就是增加利润。

  &n香椿芽的营养价值_风管安装网bsp; 由于对利润的不懈追求,还有一个与投资房地产相关的金融粉饰项目:迈凯轮盈利的利息资本化。

    那是什么意思?

    在建设房地产和设备安装过程中,发生的借款费用可以不计入财务费用,而计入固定资产。

    利息资本化与财务费用会计有什么区别?

    资本化可以增加当前的利润。以迈凯轮2017年的年度报告为例,该公司的资本化利息为2.2亿元。

    因此,迈凯轮辉煌业绩的背后是围绕投资性房地产会计科目的财务技术。与同行相比,该公司的“真实”表现几乎有50%的折扣。

    2。有投资房地产的上市公司

    根据Wind2018季度报告数据,根据投资规模对房地产余额进行筛选,在前100名中,除了房地产公司和租赁、房地产公司(如陆家角)外,以下需要额外关注。为什么我们要注意,因为这些公司的业务重心稍有偏离。

    1。通信和情报联盟。经营部分工业园区业务。这家公司有一个很大的特点,净利润超过50亿,政府补贴超过7亿。

    2。晨鸣纸业。经营部分酒店业务。除了投资房地产,晨鸣纸业还从事金融租赁业务。造纸设备很贵。如果一些中小企业买不起,他们能做什么?来租我吧。晨明纸业已成立专业融资租赁公司,由工业企业向资本企业转型。仅在2017年,融资租赁的销售额就超过了20亿。

    三。石北高科技公司。公司本身没有问题,只是被炒了鱿鱼。从书中看,它实际上是一家以出租和销售工业园区为主的房地产公司。此外,它还有十多家投资业务的子公司。

    4。苏宁很容易买到。每年,销售附属房屋的苏宁,开始在18层地区的济宁、滁州等地级城市建设苏宁广场。它可能通过向母公司出售投资性房地产来赚取巨额利润。

    5。中兴。公司将一部分房地产出租给关联公司,然后收取租金,按照公允价值法计算,每年通过这部分房地产获得丰厚的利润。

    三、总结

    投资性房地产应从两个方面考虑。

    首先,作为租赁型房地产企业的主营业务,园区型房地产企业的图书上存在投资性房地产是很正常的。

    其次,由于投资性房地产不需要折旧,因此有必要将其纳入投资性房地产。所有住宅和建筑物都包括在投资性房地产中,这种方式有利润变更的嫌疑。虽然迈凯轮目前的现金流是好的,它的利润是相对高的水分。

    这篇文章的作者穿过银河。未经授权不得复制。本文是作者的独立观点,并不代表华尔街的地位。现在通过银河和华尔街,我们共同推出了一门财务课程——10分钟了解财务报告,用22个真实的上市公司案例教你手拉手进行财务排雷,欢迎大家来扫描二维代码学习。

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